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云財經訊，經濟日報文章指出，近日，中國人民銀行、中國銀保監會發布通知，決定階段性調整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。首套房購買者的資金成本將進一步降低。新政策旨在更好地支持剛性住房需求，具有精準施策、因城施策的特點。首先，精準性體現為“首套房”利率變化，直指剛需群體，并不涉及二套房利率調整。其次，精準性體現為僅適用于“部分城市”。再次，精準性體現為“新發放”貸款，意在進一步降低新購房者成本。最后，精準性還體現在調整的階段性。符合條件的城市要用足用好政策工具箱，進一步降低購房居民的利息支出，支持剛性住房需求；各地要堅持“房住不炒”定位，多措并舉促進房地產市場平穩健康發展。