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明天投資必看的財經解讀要聞解讀

1 官方數據出爐樓市整體回落中

國家統計局5月17日訊，2023年4月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格環比上漲城市個數減少，同比上漲城市個數增加。商品住宅銷售價格環比整體漲幅回落、二手住宅環比漲幅回落更為明顯，各線城市商品住宅銷售價格同比上漲或降勢趨緩。

(相關資料圖)

檀評：具體看的話，不管新房還是二手房，環比上漲的城市數量都減少了，尤其是二手房這塊，一下少了21個，同比上都有所增加，但是數量都很少就是了。這個走勢和前段時間重點城市二手房的成交大減還是比較契合的，這么看來二手房市場是不太給力，量價都不穩。

2 山東借新債還舊債

澎湃新聞訊，5月16日，山東省土地發展集團有限公司發布了2023年面向專業投資者公開發行公司債（第一期）募集說明書。本期債券注冊金額20億元，發行金額不超20億元，債券期限5年期，第3年末發行人有票面利率調整選擇權，投資者有回售選擇權。債券發行首日為2023年5月18日，起息日為2023年5月19日，兌付日期為2028年5月19日。此次募集資金在扣除發行費用后，將用于償還有息負債。

檀評：世界經濟發展史就是一部負債不斷擴大的歷史，美國1973年時的債務上限是4500億美元，而如今是31.4萬億美元，美國的債務50年間擴大了近70倍。所以，我們要正確對待債務，而不是恐懼債務。我們唯一需要注意的是，我們負債時要和自己的資產相匹配，比如我們有100萬的資產，那么我們合理的負債往往是在30~50萬。這樣，我們既能合理利用負債的杠桿帶來財富的增值，又能控制風險。

3王亞偉寶刀未老

新浪財經訊，“中國最賺錢的基金經理”王亞偉，在今年一季度期間清倉了去年第四季度多數的布局，僅前兩只重倉股就大賺超1000億美元，整體持倉再次賺得盆滿缽滿。與此同時，王亞偉也新進重倉了9只股票，而結合這些股票的市場表現來看，王亞偉此時布局，“抄底”的跡象明顯。

檀評：王亞偉是中國股市的老兵了，最早成名于2006年~2008年的牛熊周期中。A股曾經的追風少年，如今也是滄桑大叔了，并且從公募轉戰私募，從A股轉戰美股。但始終不變的是，王亞偉對自己能力圈的堅守，一如既往地買入低估值股票，也因此總能像金子般發光發亮。

4百度 大超預期

財聯社5月16日訊，百度發布了截至2023年3月31日的第一季度未經審計的財務報告。第一季度，百度實現營收311億元，同比增長10%；歸屬百度的凈利潤（non-GAAP）達到57億元，同比大幅增長48%，營收和利潤雙雙超市場預期。百度智能云在本季度實現了盈利（non-GAAP）。百度核心的在線營銷收入為166億元，同比增長6%。

檀評：隨著今年AI的突然大熱，市場對于幾大互聯網巨頭，特別是AI技術突出的百度都格外關注。整體來看，高利潤率的廣告業務恢復超預期，以及成本支出端的優化，帶動了整體財務指標的好轉。同時，得益于《狂飆》的爆火，愛奇藝貢獻的營收也超出市場預期。不過，隨著百度在AI領域的大筆投入，未來短期內百度的研發費用恐怕會有大幅提升，影響公司的整體利潤率。

5 大疆：不怕美國罰款正面硬碰硬

鳳凰科技訊，美國德克薩斯州韋科市聯邦陪審團作出裁定，大疆生產的無人機，侵害了美國德事隆公司的兩項專利，需賠償2.79億美元，據悉，兩項專利分別為無人機的飛控和懸停技術。面對美國莫名其妙的指責，大疆也沒有慣著拜登政府，幾天過去了一分錢也沒有繳納，其態度很明顯：“哪怕是被美國禁售，也不會繳納所謂的罰款！”而在大疆發表聲明之后，國外媒體則顯得有些驚慌失措，并直言這次把事情鬧大了。

檀評：大疆純爺們，鐵血真漢子。拜登政府早就把大疆列入了制裁實體清單，這次拿專利開刀，顯然也是隨便找了個借口，當然硬氣的來源是大疆的技術確實領先同行很多，再次印證了掌握核心技術的重要性。

6 來了鶴壁開始趁熱打鐵！

澎湃新聞訊，5月17日，據河南鶴壁市廣播電視臺官方微信號“鶴壁融媒”，鶴壁市2023住房博覽會于5月19日至5月21日在市會展中心廣場舉辦。其中，購買商品住宅分兩個檔次：購買144平方米以下的，每套享受10000元購房補貼；購買144平方米（含144平方米）以上的，每套享受5000元購房補貼。

檀評：鶴壁這個房博會開的時間，結合前幾天鶴壁超低價住房的新聞，讓人不得不聯想之前的操作就是在宣傳預熱，不過不管怎么樣，這個老工業城市也算重新出名了，雖然新城舊城的房價差別實際非常大就是了。這次展會除了商品住房還有商業房，也就是商鋪公寓之類的，補貼力度就當地房價看，還行。

7 小黃車創始人赴美創業賣珍珠奶茶咖啡

每經訊，ofo小黃車創始人戴威已經在海外開啟了新的創業項目。據了解，戴威的新公司位于美國，是一個名為About Time Coffee的咖啡店品牌。去年2月，該品牌以小型咖啡店的形式在紐約市的格拉梅西公園開業，隨后又在曼哈頓市中心的繁華地段開出四家連鎖店。產品方面，About Time Coffee會售賣冰鎮珍珠咖啡（boba coffee），在美國TikTok和Instagram上，這種類似于“珍珠奶茶”的咖啡已經獲得了一定的分享和曝光量。到目前為止，About Time已經以4000萬美元的估值籌集了1000多萬美元。

檀評：ofo倒下了，戴威再次站起來了。咖啡是一個不錯的賽道，選擇在美國開店也是順應歐美居民對咖啡的消費習慣，加入珍珠奶茶像是一種區別和差異化策略，加上戴威的創業者身份，拿到融資也不是難事，當然美國本土的咖啡競爭者也很多，祝戴威好運。

數據與市場異動商品線材主連上漲1.66%

5月17日，截至15:00，線材主連上漲1.66%，交易量1899萬，最新價格4153。

富時A50期指連續，截至2023年5月17日15:41，下跌1.23%，最新指數12984.000。 富時A50指數，截至2023年5月17日15:00，下跌0.70%，最新指數13041.440。 外匯：截至5月17日15：29，美元指數上漲0.19%，報102.806；歐元下跌0.14%，報1.0845；英鎊下跌0.26%，報1.2447。 商品貨幣方面，澳元報0.6644；加元報1.3500。 避險貨幣方面，日元報136.766；瑞郎報0.8974。 5月17日 大宗商品價格指數BPI為936點， 較昨日下降了 2 點，較周期內最高點1343點（2021-10-19）下降了 30.31% ，較2016年02月03日最低點660點上漲了 41.82% 。(注：周期指2011-12-01至今) 黃金：截至5月17日15:34 ，黃金上漲0.02%，報 1989.38美 元。 原油：截至5月17日15:34 ， 原油下跌1.01%，報74.150美元。 比特幣：截至5月17日15:34， 比特幣下跌0.34%，報26973.9美元。 （免責聲明：本文為葉檀財經據公開資料做出的客觀分析，不構成投資建議，請勿以此作為投資依據。） -- END --葉檀財經微信矩陣號聲明：由葉檀財經運營并管理的微信公眾號有且僅有葉檀財經、葉檀股市、葉檀樓市、葉檀學堂、葉檀財富、葉檀放心保，上述六個賬號，請用戶認準上述微信賬號。但凡與上述微信賬號不一致的公眾號均非葉檀財經注冊，也并非由葉檀財經負責運營管理，葉檀財經對其任何行為不承擔任何法律責任。請檀香們小心識別，謝謝！ 作者：葉檀財經團隊 編輯：始末葉檀財經作品| 盡情分享朋友圈 轉載合作、成為會員、課程咨詢等 請聯系微信：yezikaibai 喜歡，記得點個贊/在看喲